此前曾传将在三批次供应的崔各庄29-321地块、平房乡地块最终没有上架，朝阳就此缺席。

不过，近期北京市规资委公示了《朝阳区十里堡地区改造规划综合实施方案》，结合目前的土地现状，未来东五环内十里堡地区大概率会有新盘供应。

先看位置，北至十里堡北里一街，南至晨光一巷，西至石佛营路，东至石佛营东路，总用地规模约10.85公顷，地上总建筑规模约16.67万平。

包含2宗完整的R2二类居住用地，0315-02地块容积率2.03，0315-08地块容积率2.55，总地上建控规模约13.69万平。

直线距离6号线十里堡站最远处也仅700米，东五环+临铁地块，香~

根据规划，周边内有基础教育用地、商业用地，小片区内配套相对完善。大片去看，临铁，1站地铁就是朝阳大悦城，西侧600米是红领巾公园。

周边学校有北京日坛中学实验学校(晨光校区)、朝阳区实验小学(罗马嘉园分校)、北京市润丰学校。

公告显示，这块总用地规模约10.85公顷的地，为北京住总实业投资控股有限公司自有用地。

也就是说，未来不会进入土拍市场，但会有新房供应，周边房龄较小的二手房挂牌均价已达8万+，小易猜测新房价格或在9万以上。